「一戸建て購入の流れが知りたい！」情報収集～引渡しまでまとめ

「一戸建て購入の流れが知りたい！」
一戸建てを購入するときに、どういう流れか分からないと不安になりますよね。
そこで、今回は一戸建て購入の流れについて解説していきたいと思います。
この記事を読めば、一戸建て購入の流れについてどういうものがあるのかを把握することができます。
これから一戸建ての購入を考えられている方はお読みください。

・一戸建て購入の流れ
一戸建て購入の流れのですが、下記のようになります。
1　物件情報収集
2　問い合わせ物件見学
3　絞り込み
4　購入申し込み
5　重要事項説明
6　売買契約
7　内覧チェック
8　残金決済
9　引渡し、入居、不動産登記

下に順番に解説していきます。

・物件情報収集
まず、希望のエリアなどがあったら、どのくらいの価格で物件の購入をすることができるのか、またどういうメーカーや工務店がいるのか情報を仕入れていくことから始めます。

・問い合わせ物件見学
先ほどの、物件情報収集をもとに実際に問い合わせをして、今見学できる物件があるか聞いてみましょう。
できれば見学してもらいメーカーや工務店の担当者の方と話、自分の想像しているイメージのものが建てられるのかを話してみましょう。

・絞り込み
物件の見学を行っていると、めぼしいメーカーや工務店が何社かに絞れてきますので、少しずつでもよいので条件を絞り込んでいきましょう。
この時点で大体の予算や間取りなども決めておくと楽かもしれません。

・購入申し込み
購入するメーカーや工務店が決まると、今度は実際に購入の申し込みをしていきます。

・重要事項説明
契約書などを書き一戸建ての購入が決まると、次に重要事項説明というものがあり、最終的な費用や使用する材料などについて説明を受けることになります。

・売買契約
重要事項説明を受けると、売買契約を結ぶことになります。
これから実際に、土地の調査や一戸建ての建設を進めていくことになります。

・内覧チェック
一戸建ての建物が完成したら、内覧をチェックします。

・残金決済
残金の決算を行います。
この時点で、住宅ローンの借入金はメーカーや工務店の鋼材に振り込んでもらえることも頼めます。

・引渡し、入居、不動産登記
すべての確認が終了したら、引き渡し、入居となります。
引き渡しのときにもう一度建物の状態を確認し、問題がなければいよいよ新生活が始まります。

以上、一戸建て購入の流れです。
これとは別に、住宅ローンの借り入れの流れもありますので、そちらもできれば並行して行うと期間的には短くすみます。
よりよい一戸建て購入の流れを考えられてスムーズな計画を立ててくださいね。