姫路市で注文住宅建てようと思ったら2600万円以内で建てられるの？

「姫路市で注文住宅建てようと思ったら2600万円以内で建てられるの？」
注文住宅を建てようと思うと、安い買い物ではないのでそうそう気軽には買えませんよね。
今回は、姫路で注文住宅を建てようと考えた場合、2,600万円で建てれるかを解説していきたいと思います。
この記事を読めば、注文住宅を建てる際の参考にすることができます。
現在、姫路で注文住宅を計画している方はぜひお読みください。

・姫路市で注文住宅建てようと思ったら2600万円以内で可能
結論から言ってしまえば、2,600万円で建設自体は可能です。
しかし、少し考え直していただきたいと思います。
なぜならば、土地付きで2,600万円というとローコストメーカーの価格帯になってきます。
例えば坪単価50万円で40坪の注文住宅を建設予定の場合、建物の価格は
50万円（坪単価）×40（坪）＝2,000万円です。
しかし、こちらは建物だけの価格なので、それに土地の計算も入れる必要がありますね。
仮に2000万円の建物を建てた場合、単純計算で残っている予算は600万ですが、手数料も100万程度考慮すると、ざっくりと500万円程度が土地代となります。
40坪で500万の土地代となると、坪単価12.5万円が予算になってきます。
ただ、姫路市全体の土地価格相場は、坪単価23.9万円ですので、2600万円で、40坪の注文住宅は難しいかと思います。
ですので、2600万円が予算の場合、建物の敷地は30〜35坪坪前後にして、坪単価の安い業者にお願いする必要がでてきそうです。

・ローコストメーカーはおすすめ？
格安のローコストメーカーを選ばれるのは少し考え直した方が良いかしれません。
なぜならば姫路には優良工務店がありますし、一生の生活をする可能性がある住宅を価格だけで安易に決めてしまうと後悔するかもしれません。
たとえば、もう少し貯金などをして自己資金を貯めるという方法もあるでしょう。